第222章 从天而降的大馅饼
没来得及写完，我先好好改改添加情节，大家明早再看吧。见谅……
…………
“喂，云青……”
“嗯，于谦老师，什么情况……”
钟云青接了电话，也没怎么闲聊就直接开口询问。
不过那边显然是在酝酿措辞，听到钟云青的声音后隔了差不多十秒，才继续说道：
“额……感觉这件事电话里说不清楚，你现在有时间吗，要不出来一块聚聚，咱见面再详谈。”
于谦老师这番话顿时让钟云青愣了一下。这打电话过来没有事先准备长话短说？哪怕先简单概括一下也行啊……
行吧，反正现在也没什么事，去和他吃个饭聚聚也行。
正准备开口答应，不过他随即想起，早上起床后也答应了书粉们今晚要保质保量要更新的！正所谓先来后到，做人一定要言而有信……
所以面对对方的邀约，他一时间也是不知道该怎么回复了。不过更新这个理由显然不够充分，所以钟云青只能面露难色的回应道：
“内什么，于谦老师，我一会还有点事……”
不过说是这样说，但钟云青也大概能猜到，于谦这时候主动打电话过来，显然不会是平常的小事。所以他没把话说死，而是想了想又继续说道：
“要不您先和我说说找我啥事，我这边看看能不能把时间调整一下……”
“是这么个事，我这有个朋友这段时间企业出了点事急用钱，但你放心，我打这个电话不是要和你借，而是和你说一下，他这边有一块去年刚申请到的地皮想找转让，你理解为套现救急也行……”
“一块地皮？多大的？”钟云青听了这番话有点懵，因为他对土地转让这方面，完全一窍不通。
“你是说一块地皮？多大的？”
当然了，钟云青毕竟来自后世，对土地不了解没关系。因为他知道，再过一年，燕京的地价和房价，就要开始坐上火箭疯涨了！
所以，想到某些可能性，他突然来了兴趣。
“对啊，一块八十多亩的农庄用地，我朋友去年才从市国土局那边拿到的，刚开发没多久……我知道你可能有顾虑，但是土地使用权是可以转让的，只需要地方政府同意办理过户手续就行……”
对方简单解释一下，然后就没再说什么。留下一些时间给钟云青思考。
而钟云青呢，他不管前世今生虽然并不是太了解于谦，但除了爱烫头，他在后世的口碑还算不错。退一步说，就算对方是真的设套想坑他，他也不是三岁小孩。真的要接收之前肯定会再三确认，事先了解清楚后再下手。
正琢磨呢，电话那边又接着说道：
“我跟你说，我自己也有一块农庄土地，比这块要小不少。那块地不错的，说实话，我要是现在手里有余钱肯定自己拿下。但没办法，现在我认识的朋友里，也大概只有你才有实力一次性拿下那块地……”
“行吧，说那么多你也没什么概念，今天没空过去没关系，要不你看这两天有没有时间，我带你去看看那地方。”
对方虽然说的云里雾里，但听到是八十多亩的土地，钟云青还是说有点心动。
毕竟以后土地会越来越值钱，哪怕农庄用地只有四十年产权。他就算收了也只有使用权没有所有权，但是四十年对于重生者来说，已经是很奢侈且漫长的时间了。
明天假期就到了，一想到明天就要回部队，钟云青立马随即说道：
“那也行吧，你说个地址，我现在去找你。”
“农庄用地，有点意思。这样吧，我现在过去找你，咱先看看那地方再说。”
至于答应书友们的更新，大不了晚点回来晚饭不吃了，快马加鞭的码字也是一样的。
“那行，你过来德云社接我，我带你过去。”
“在哪的？”
“（通）州……”
算是燕京五环和六环之间，二十多公里倒是不算远。就算堵车，开车到那也就个把小时。
到了地方，这边的路况不是太好，钟云青只能把车停在路边，然后和于谦老师下了车。对方拨了个电话。钟云青则开始打量起周边环境。
怎么说呢，环境倒是挺好的，有山有水，植被覆盖率也比市区好很多。还有一条两米多宽的小溪穿过去。
没到五分钟，不远处的围墙里开出来一辆农用三轮车，上面坐着一个年纪大概四十多岁的中年男士朝这里招手。
“不好意思啊两位，这边这段时间都在施工，路况差，还是这种三轮摩托车好使。你们上来吧，我带你们过去。”
过了一片围墙，的确能看到不少堆放着的建筑材料。
“能不能问一下，这里你最开始是打算拿来做什么的？”
“最开始是想弄个农家生态园，种上各种瓜果蔬菜，养一些鸡鸭鹅啥的，然后再盖个农家乐饭庄，现在污染这么严重，我觉得应该有搞头。还可以再建个植物园养点奇特的小动物收门票让人观光……”
钟云青听着暗暗点头，对方这个想法的确不错。别说现在，就是后世的食品安全一样是大问题，有一个自己的农庄提供各种日常菜品，非常有搞头！
不过对方说着说着停住了。突然变得有点消沉：
“不过现在说这些没有什么意义了。想法总归只是想法。公司那边出了点状况急需一大笔现金，所以只能把这块地转让……现在你要是拿下，想干啥干啥。只要别拿来盖楼，没什么人会管你。”
他之前的构想给了钟云青以启发，他点点头没继续这个话题。
随后放眼望去，工地边缘位置的几台挖掘机和一个几亩的大坑，吸引了钟云青的注意。他指着那边问道：
“这个坑是准备挖来干嘛的？”
“我是准备弄个鱼塘，养鱼的同时可以开放给一些喜欢钓鱼的人收门票……”
“这个想法可以啊！私人生态菜园……”
总之听着对方这么一说，钟云青脑子里的画面感越来越清晰。他手里的钱一直找不到机会去花。如果拿下这块地，也不需要去想着怎么赚钱盈利，就单纯像他说的一样，就弄个属于自己的私人生态菜园啊！
毕竟现在和未来的各种食品污染，他拿下这块地，分出来哪里种菜，哪里养殖，那个大坑也不用填上，继续改造成鱼塘养上一些鱼啊虾啊的自己和亲人朋友吃。再建个小型植物园改善空气质量……雇佣一些经验丰富的老农帮着打理，生产纯天然无污染的菜肉，郊区空气也好，盖上一栋小别墅，父母亲人没事也能来享受一下田园生活，以后的小日子别提多滋润了。
依山傍水的，就连他这种不太懂风水的门外汉都看得出这里给人的观感极好。
当然了，最主要是面积够大，未来可改造空间也足够。
心里有了主意，钟云青也没再客气：
“行吧，我看的了解的也差不多了，既然咱都是于谦老师的朋友，他的人品我信得过。咱不来那些虚的了，你这块地的转让费，打算要多少？”
对方也没想到钟云青能这么干脆，简单思索了一阵，报了个心理价：“两千六百万。”
看了看钟云青面无表情，也不知道他的想法，于是对方继续说道：
“老于应该和你说了，我这段时间需要用钱填补缺口，这个价格已经是我能承受的极限了。要不这么着，你可以先找个专业人士来评估一下，这块地我和国土局拿的时候是两千九百万……”
钟云青其实没想怎么压价。很简单，对方急需要钱，这时候好不容易有买家，肯定不敢狮子大开口，所以这个价格应该的确是让利的。最主要还是时间紧迫，钟云青怕夜长梦多！
毕竟作为重生者，他知道再过一年左右，燕京这边的土地和房价就开始坐火箭飙升了。
还有什么是有先知，用2600万就在京郊佣有一块八十多亩的土地！这完全就是最划算的一笔投资！
特别在2007年这个房价地价马上就要飞涨的时间窗口，这块八十多亩的农庄，的确可以说得上是一块从天而降的大馅饼！
不过他虽然已经意动，却也不会在对方面前表现的太急切。点点头算是回应了对方，随即说道：
“嗯，其实说实话，我虽然涉猎比较广，但对土地这一块不是太了解，肯定是需要找一些专业人士来帮我做一下评估的。”
不过钟云青也没有把话说的太僵，微笑一下继续说道：
不过说实话，听了你的生态园的想法，我的确有点喜欢这个地方。如果评估过的价格的确是两千六百万，我还是可以接受的。”
他的话让对方刚才一直紧锁的眉头渐渐舒展开。
“嗯，这样吧，两千多万也不是小数目，我也不能马上就拿出这笔钱……”
“过户手续差不多要半个月，你在这段时间准备好这笔钱就行，到时候签完合同可以先支付一千万，剩下的再过半个月支付也行……”
看来对方的确缺钱，这样的付款方式都想好了。
不过钟云青并没有替他纠结。点点头表示可以接受这个方案。
他现在想的并不是怎么付钱，而是过户之后的构想。如果一切顺利，他就能拥有一个像《杉杉来了》里的封家农庄一样的，属于自己的农庄了！
至于四十年使用年限的问题，这个倒是小问题。
首先一个，对于重生者来说，四十年的时间已经足够漫长了。
毕竟投入才两千六百万，再加上其他改造运营的钱，再过几年，6也不过就是一套燕京别墅的钱。几千万的燕京市郊农庄，这笔买卖怎么想都不亏。
再说了，未来的世界十年一个大变化。四十年能改变的东西太多了！而一个重生者，未来在先知到期之前能达到的高度就决定了，他不需要去纠结一块地。
所以钟云青想到这一层，豪不拖泥带水的，财大气粗的微笑着说道：
“行吧，还是那句话，不出意外的话，这块地我要了！”
土地转让合同什么的倒是不复杂，钟云青可以委托律师来操作。看着面前的大坑，钟云青想到什么有意思的东西，嘴角特别邪恶的微微扬起。
他暂时不打算把这块地的事和思思说。倒不是要整什么婚前财产公证啥的，他只是想等这一切弄好再带她来……
到时候他要抱着她，指点江山一般的对她说：妹纸，这片鱼塘被你承包了！
嘿嘿嘿
…………
另一边，老胡和楚连请了半天假，正带着同样休假的颖宝在家里玩游戏。
颖宝本来想上网冲会浪，好嘛，就看到页面上弹出一段“钟云青和刘一菲私会”的惊悚标题……
颖宝当然是立马义愤填膺的点开来看看。
“老胡，你过来看啊！出大事了！”
胡戈还以为怎么了呢，从厨房急匆匆跑过来，一看标题就知道肯定是哪个无良小报搞的噱头。
“我说你呀，这种事一看就知道是假的，不要一惊一乍好不好。”
“这可说不准，谁知道他心里怎么想的！要知道他曾经在里说过，你们男人都是大猪蹄子！”
老胡瞪了她一眼：“好端端的，怎么把我也牵扯进去了！”
“哼╯^╰，你交过女朋友，有前科！”
得，老胡这时候不和她继续这个话题了，再聊下去难免要吵一架。算了，好男不跟女斗！
“哎，把你电话拿过来……”
老胡还以为她要借题发挥检查自己手机呢，这么多疑可不好。
“哎呀你想什么呢，我的手机没电了，拿你的给渣男钟打个电话让他过来吃饭，顺便替思思审问一下……”
“你够啦，这种事你一个外人少掺和。”
“我才不是外人呢！我和思思约好了，以后谁先结婚，另一个就是伴娘！所以，我是以好闺蜜的身份替她问一下。”
“要打你打，我去做饭了。”
“哼╯^╰，我打就我打！”颖宝气呼呼的去了卧室拿老胡的手机。
这家伙再深陷自我幻想中，接着就被一阵电话铃声打断了思路。
拿起来一看是老胡。
“喂，老胡……”
“是我，丽影！”
“咦，你和老胡今天休息啊？”
“对啊，有没有空，一块吃饭。”
“你们小两口好不容易见见面，我一个大电灯泡就算了吧……”
“别啊，我是替思思盯着你，免得你趁着思思不在拈花惹草！哼╯^╰”
一听颖宝这么说，钟云青可不惯着她：
“我懒得和你说，一会让老胡好好管教管教你。”
和男朋友的牢骚归牢骚，钟云青真过来后，颖宝也没再聊这个子虚乌有的话题。毕竟这孩子有时候是心直口快爱扎刀，但并不是满脑子。钟云青和刘一菲之间明显不可能发生不寻常的关系。
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…………
“喂，云青……”
“嗯，于谦老师，什么情况……”
钟云青接了电话，也没怎么闲聊就直接开口询问。
不过那边显然是在酝酿措辞，听到钟云青的声音后隔了差不多十秒，才继续说道：
“额……感觉这件事电话里说不清楚，你现在有时间吗，要不出来一块聚聚，咱见面再详谈。”
于谦老师这番话顿时让钟云青愣了一下。这打电话过来没有事先准备长话短说？哪怕先简单概括一下也行啊……
行吧，反正现在也没什么事，去和他吃个饭聚聚也行。
正准备开口答应，不过他随即想起，早上起床后也答应了书粉们今晚要保质保量要更新的！正所谓先来后到，做人一定要言而有信……
所以面对对方的邀约，他一时间也是不知道该怎么回复了。不过更新这个理由显然不够充分，所以钟云青只能面露难色的回应道：
“内什么，于谦老师，我一会还有点事……”
不过说是这样说，但钟云青也大概能猜到，于谦这时候主动打电话过来，显然不会是平常的小事。所以他没把话说死，而是想了想又继续说道：
“要不您先和我说说找我啥事，我这边看看能不能把时间调整一下……”
“是这么个事，我这有个朋友这段时间企业出了点事急用钱，但你放心，我打这个电话不是要和你借，而是和你说一下，他这边有一块去年刚申请到的地皮想找转让，你理解为套现救急也行……”
“一块地皮？多大的？”钟云青听了这番话有点懵，因为他对土地转让这方面，完全一窍不通。
“你是说一块地皮？多大的？”
当然了，钟云青毕竟来自后世，对土地不了解没关系。因为他知道，再过一年，燕京的地价和房价，就要开始坐上火箭疯涨了！
所以，想到某些可能性，他突然来了兴趣。
“对啊，一块八十多亩的农庄用地，我朋友去年才从市国土局那边拿到的，刚开发没多久……我知道你可能有顾虑，但是土地使用权是可以转让的，只需要地方政府同意办理过户手续就行……”
对方简单解释一下，然后就没再说什么。留下一些时间给钟云青思考。
而钟云青呢，他不管前世今生虽然并不是太了解于谦，但除了爱烫头，他在后世的口碑还算不错。退一步说，就算对方是真的设套想坑他，他也不是三岁小孩。真的要接收之前肯定会再三确认，事先了解清楚后再下手。
正琢磨呢，电话那边又接着说道：
“我跟你说，我自己也有一块农庄土地，比这块要小不少。那块地不错的，说实话，我要是现在手里有余钱肯定自己拿下。但没办法，现在我认识的朋友里，也大概只有你才有实力一次性拿下那块地……”
“行吧，说那么多你也没什么概念，今天没空过去没关系，要不你看这两天有没有时间，我带你去看看那地方。”
对方虽然说的云里雾里，但听到是八十多亩的土地，钟云青还是说有点心动。
毕竟以后土地会越来越值钱，哪怕农庄用地只有四十年产权。他就算收了也只有使用权没有所有权，但是四十年对于重生者来说，已经是很奢侈且漫长的时间了。
明天假期就到了，一想到明天就要回部队，钟云青立马随即说道：
“那也行吧，你说个地址，我现在去找你。”
“农庄用地，有点意思。这样吧，我现在过去找你，咱先看看那地方再说。”
至于答应书友们的更新，大不了晚点回来晚饭不吃了，快马加鞭的码字也是一样的。
“那行，你过来德云社接我，我带你过去。”
“在哪的？”
“（通）州……”
算是燕京五环和六环之间，二十多公里倒是不算远。就算堵车，开车到那也就个把小时。
到了地方，这边的路况不是太好，钟云青只能把车停在路边，然后和于谦老师下了车。对方拨了个电话。钟云青则开始打量起周边环境。
怎么说呢，环境倒是挺好的，有山有水，植被覆盖率也比市区好很多。还有一条两米多宽的小溪穿过去。
没到五分钟，不远处的围墙里开出来一辆农用三轮车，上面坐着一个年纪大概四十多岁的中年男士朝这里招手。
“不好意思啊两位，这边这段时间都在施工，路况差，还是这种三轮摩托车好使。你们上来吧，我带你们过去。”
过了一片围墙，的确能看到不少堆放着的建筑材料。
“能不能问一下，这里你最开始是打算拿来做什么的？”
“最开始是想弄个农家生态园，种上各种瓜果蔬菜，养一些鸡鸭鹅啥的，然后再盖个农家乐饭庄，现在污染这么严重，我觉得应该有搞头。还可以再建个植物园养点奇特的小动物收门票让人观光……”
钟云青听着暗暗点头，对方这个想法的确不错。别说现在，就是后世的食品安全一样是大问题，有一个自己的农庄提供各种日常菜品，非常有搞头！
不过对方说着说着停住了。突然变得有点消沉：
“不过现在说这些没有什么意义了。想法总归只是想法。公司那边出了点状况急需一大笔现金，所以只能把这块地转让……现在你要是拿下，想干啥干啥。只要别拿来盖楼，没什么人会管你。”
他之前的构想给了钟云青以启发，他点点头没继续这个话题。
随后放眼望去，工地边缘位置的几台挖掘机和一个几亩的大坑，吸引了钟云青的注意。他指着那边问道：
“这个坑是准备挖来干嘛的？”
“我是准备弄个鱼塘，养鱼的同时可以开放给一些喜欢钓鱼的人收门票……”
“这个想法可以啊！私人生态菜园……”
总之听着对方这么一说，钟云青脑子里的画面感越来越清晰。他手里的钱一直找不到机会去花。如果拿下这块地，也不需要去想着怎么赚钱盈利，就单纯像他说的一样，就弄个属于自己的私人生态菜园啊！
毕竟现在和未来的各种食品污染，他拿下这块地，分出来哪里种菜，哪里养殖，那个大坑也不用填上，继续改造成鱼塘养上一些鱼啊虾啊的自己和亲人朋友吃。再建个小型植物园改善空气质量……雇佣一些经验丰富的老农帮着打理，生产纯天然无污染的菜肉，郊区空气也好，盖上一栋小别墅，父母亲人没事也能来享受一下田园生活，以后的小日子别提多滋润了。
依山傍水的，就连他这种不太懂风水的门外汉都看得出这里给人的观感极好。
当然了，最主要是面积够大，未来可改造空间也足够。
心里有了主意，钟云青也没再客气：
“行吧，我看的了解的也差不多了，既然咱都是于谦老师的朋友，他的人品我信得过。咱不来那些虚的了，你这块地的转让费，打算要多少？”
对方也没想到钟云青能这么干脆，简单思索了一阵，报了个心理价：“两千六百万。”
看了看钟云青面无表情，也不知道他的想法，于是对方继续说道：
“老于应该和你说了，我这段时间需要用钱填补缺口，这个价格已经是我能承受的极限了。要不这么着，你可以先找个专业人士来评估一下，这块地我和国土局拿的时候是两千九百万……”
钟云青其实没想怎么压价。很简单，对方急需要钱，这时候好不容易有买家，肯定不敢狮子大开口，所以这个价格应该的确是让利的。最主要还是时间紧迫，钟云青怕夜长梦多！
毕竟作为重生者，他知道再过一年左右，燕京这边的土地和房价就开始坐火箭飙升了。
还有什么是有先知，用2600万就在京郊佣有一块八十多亩的土地！这完全就是最划算的一笔投资！
特别在2007年这个房价地价马上就要飞涨的时间窗口，这块八十多亩的农庄，的确可以说得上是一块从天而降的大馅饼！
不过他虽然已经意动，却也不会在对方面前表现的太急切。点点头算是回应了对方，随即说道：
“嗯，其实说实话，我虽然涉猎比较广，但对土地这一块不是太了解，肯定是需要找一些专业人士来帮我做一下评估的。”
不过钟云青也没有把话说的太僵，微笑一下继续说道：
不过说实话，听了你的生态园的想法，我的确有点喜欢这个地方。如果评估过的价格的确是两千六百万，我还是可以接受的。”
他的话让对方刚才一直紧锁的眉头渐渐舒展开。
“嗯，这样吧，两千多万也不是小数目，我也不能马上就拿出这笔钱……”
“过户手续差不多要半个月，你在这段时间准备好这笔钱就行，到时候签完合同可以先支付一千万，剩下的再过半个月支付也行……”
看来对方的确缺钱，这样的付款方式都想好了。
不过钟云青并没有替他纠结。点点头表示可以接受这个方案。
他现在想的并不是怎么付钱，而是过户之后的构想。如果一切顺利，他就能拥有一个像《杉杉来了》里的封家农庄一样的，属于自己的农庄了！
至于四十年使用年限的问题，这个倒是小问题。
首先一个，对于重生者来说，四十年的时间已经足够漫长了。
毕竟投入才两千六百万，再加上其他改造运营的钱，再过几年，6也不过就是一套燕京别墅的钱。几千万的燕京市郊农庄，这笔买卖怎么想都不亏。
再说了，未来的世界十年一个大变化。四十年能改变的东西太多了！而一个重生者，未来在先知到期之前能达到的高度就决定了，他不需要去纠结一块地。
所以钟云青想到这一层，豪不拖泥带水的，财大气粗的微笑着说道：
“行吧，还是那句话，不出意外的话，这块地我要了！”
土地转让合同什么的倒是不复杂，钟云青可以委托律师来操作。看着面前的大坑，钟云青想到什么有意思的东西，嘴角特别邪恶的微微扬起。
他暂时不打算把这块地的事和思思说。倒不是要整什么婚前财产公证啥的，他只是想等这一切弄好再带她来……
到时候他要抱着她，指点江山一般的对她说：妹纸，这片鱼塘被你承包了！
嘿嘿嘿
…………
另一边，老胡和楚连请了半天假，正带着同样休假的颖宝在家里玩游戏。
颖宝本来想上网冲会浪，好嘛，就看到页面上弹出一段“钟云青和刘一菲私会”的惊悚标题……
颖宝当然是立马义愤填膺的点开来看看。
“老胡，你过来看啊！出大事了！”
胡戈还以为怎么了呢，从厨房急匆匆跑过来，一看标题就知道肯定是哪个无良小报搞的噱头。
“我说你呀，这种事一看就知道是假的，不要一惊一乍好不好。”
“这可说不准，谁知道他心里怎么想的！要知道他曾经在里说过，你们男人都是大猪蹄子！”
老胡瞪了她一眼：“好端端的，怎么把我也牵扯进去了！”
“哼╯^╰，你交过女朋友，有前科！”
得，老胡这时候不和她继续这个话题了，再聊下去难免要吵一架。算了，好男不跟女斗！
“哎，把你电话拿过来……”
老胡还以为她要借题发挥检查自己手机呢，这么多疑可不好。
“哎呀你想什么呢，我的手机没电了，拿你的给渣男钟打个电话让他过来吃饭，顺便替思思审问一下……”
“你够啦，这种事你一个外人少掺和。”
“我才不是外人呢！我和思思约好了，以后谁先结婚，另一个就是伴娘！所以，我是以好闺蜜的身份替她问一下。”
“要打你打，我去做饭了。”
“哼╯^╰，我打就我打！”颖宝气呼呼的去了卧室拿老胡的手机。
这家伙再深陷自我幻想中，接着就被一阵电话铃声打断了思路。
拿起来一看是老胡。
“喂，老胡……”
“是我，丽影！”
“咦，你和老胡今天休息啊？”
“对啊，有没有空，一块吃饭。”
“你们小两口好不容易见见面，我一个大电灯泡就算了吧……”
“别啊，我是替思思盯着你，免得你趁着思思不在拈花惹草！哼╯^╰”
一听颖宝这么说，钟云青可不惯着她：
“我懒得和你说，一会让老胡好好管教管教你。”
和男朋友的牢骚归牢骚，钟云青真过来后，颖宝也没再聊这个子虚乌有的话题。毕竟这孩子有时候是心直口快爱扎刀，但并不是满脑子。钟云青和刘一菲之间明显不可能发生不寻常的关系。
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